Ипотека

Уважаемые клиенты! Рады сообщить Вам, что открыто ипотечное кредитование от Казкомерцбанка. Теперь можно приобрести недвижимость, выбрав наиболее подходящие условия.

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ
(Схема №1)

Цель кредита	Финансирование приобретения готового жилья в объектах АО «BI Group»
Валюта кредита	Тенге
Подтверждение доходов	от 37 месяцев до 120 месяцев	Без проведения финансового анализа
Минимальная сумма кредита	1 000 000 тенге
Максимальная сумма кредита	До 100% от оценочной стоимости залога
Минимальный срок кредита	37 месяцев
Максимальный срок кредита	300 месяцев
Ставка вознаграждения при сумме кредита:
до 100% от оценочной стоимости жилья	12,9% годовых	13,9% годовых
до 70% от оценочной стоимости жилья	12,5% годовых	13,5% годовых
Комиссия за организацию кредита оплачивается заемщиком.	0 % для клиентов, получающих заработную плату в ККБ; 1% - для иных лиц	2% от суммы кредита
Комиссия за ведение ссудного счета	Отсутствует
Комиссия за частичное/полное досрочное погашение	- в течении 12 месяцев после получения кредита – 1% от досрочно погашаемой суммы; - по истечению 12 месяцев – 0 тенге; Сумма досрочного погашения должна быть не менее суммы 3-х ежемесячных платежей
Комиссия за перевод кредитных средств на счет компании	Согласно тарифам Банка
Страхование: личное и предмета залога	0%	За счет средств Банка
Обеспечение	Приобретаемая и/или имеющаяся в собственности Заемщика/Залогодателя квартира, принадлежащая на праве частной собственности
Возраст заемщика/созаемщика	От 22 лет до пенсионного возраста на момент окончания Кредитного Договора

Перечень документов, предоставляемых клиентом:
А) для рассмотрения Заявки (предварительное решение):

Документ, удостоверяющий личность, РНН, СИК заемщика/созаемщика (оригинал и копия);
Домовая книга/Справка с адресного бюро заемщика/созаемщика;
Справка от Работодателя по заработной плате Заемщика за 6 мес., справка с места работы о стаже и занимаемой должности. Справка от Работодателя, подписанная – ответственным лицом работодателя с указанием должности подписывающего лица и печати должна содержать: Наименование, адрес и телефон организации, должность работника, стаж работы на последнем месте.
Для Заемщиков и Созаемщиков, состоящих в браке - Свидетельство о браке (оригинал + копия), а также копии документов, удостоверяющих личность супругов.
При наличии действующих кредитов в других банках необходимо предоставить Кредитные договора с графиками погашений.

Б) для принятия окончательного решения:

Правоустанавливающие документы на квартиру (копии), удостоверение личности и РНН всех собственников недвижимости;
Отчет НОК об оценке залогового имущества.

Тел. 8 (7172) 580-107, 66-15-15

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ
(Схема №2)

	1. Заемщик, доход которого частично подтверждается выпиской из НПФ	2. Предприниматели
Валюта кредита	Тенге
Сроки кредитования	от 37 месяцев до 25 лет
Минимальная сумма кредита	700 000 тенге/ 5000 долларов США
Первоначальный взнос (ПВ)	не менее 30% от оценочной стоимости квартиры	не менее 40% от оценочной стоимости квартиры
Ставки по кредиту в зависимости от размера денежного заклада:
от 30% до 39%	13%
от 40% до 49%	12%	12%
от 50% и более	10%	10%
Вид платежа	Аннуитет
При предоставлении имеющейся недвижимости	Сумма кредита должна быть покрыта по залоговой стоимости на 120%
Страхование залога	ОПЛАЧИВАЕТСЯ БАНКОМ
Страхование жизни Заёмщика
Комиссия за ведение ссудного счета (ежемесячно)	0,06% от первоначальной суммы кредита
Комиссия за организацию кредита	1% от суммы кредита (за счет средств Заемщика)
Полное и частичное досрочное погашение	6 месяцев. Комиссия при досрочном погашении кредита в период моратория – 1% от досрочно погашаемой суммы.
Минимальный размер платежа при частичном досрочном погашении	Не менее суммы 3-х ежемесячных платежей
Требования к возрасту заявителя	На момент подачи заявления для получения кредита возраст заявителя должен быть не менее 24 лет
Программы лояльности	Снижение ставки вознаграждения на 1% для клиентов приобретающих в Компании «BI-Group» готовое жилье в ЖК Достар-2 монолит, ЖК Солнечный город-1, ЖК Симфония, ЖК Шанырак-2, ЖК Шанырак-премиум, ЖК Этюд

Перечень документов:

Удостоверения личности, РНН, СИК.
Копии удостоверения личности, РНН супруги (а)
Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика,
(свидетельство о браке, разводе, рождении детей или нотариальное заявлении подтверждающее семейное положение);
Справка о заработке и других доходах, о стаже и месте работы по бланкам банка.
Выписка с пенсионного фонда за последние 6 месяцев.
Согласие всех собственников на залог и продажу квартиры, нотариально заверенное.
Справка из адресного бюро (оригинал) или домовая книга (оригинал + копия)
Правоустанавливающие документы на квартиру.
При наличии действующих кредитов в других банках необходимо предоставить Кредитные договора с графиками погашений.

Оценочные компании:

ТОО "Оценка собственности":г. Астана, ул. Бейбитшилик, д.25, офис 304 (Бизнес- центр Оркен», тел. 910-820, 910-614, 910-615
ТОО «ВЕМ Appraisal»,г. Астана, ул. Иманова, 7, тел. 200-702 (возле кинотеатра «Самрук»)
K.B.S.C.,г. Астана, ул.Туркестан, 2В, офис.119 (левый берег, ЖК «Алатау»), тел. 797213, 627676

Наш адрес:г. Астана, ул. Кїйші Дина, д.31 (ЖК «Мирас»), Тел. 8 (7172) 580-107, 8 701 717 07 31, Адиль

«Программа кредитования физических лиц на приобретение недвижимого имущества в ТОО «BI Group» от Цеснабанк

Жилые комплексы	Гульдер, Зерде, Мереке 2, Солнечный город-1, Солнечный город-2, Симфония-А, Симфония-Б, Шанырак-2, Шанырак-Премиум, Этюд, Достар 2-3, Достар 2-1. Лазурный квартал 1-4 (данный жилой комплекс срок сдачи через 2 месяца).
Валюта займа	Тенге, доллары США
Целевая группа	Физические лица резиденты РК от 22-х лет включительно (до пенсионного возраста: мужчины 63 года, женщины 58 лет)
Срок займа	от 6 до 240 месяцев
Минимальная сумма займа	500 000 тенге / эквивалент в валюте
Не входящих в портфель однородных кредитов	Минимальный первоначальный взнос от 30%
Входящих в портфель однородных кредитов	Минимальный первоначальный взнос от 15%
Страхование ГПО	При первоначальном взносе от 15 % до 30 %.
Ставка вознаграждения	Первоначальный взнос	Ставка вознаграждения, % годовых
		До 120 месяцев	От 121 до 180 мес.	От 181 мес. и более
	15% - 30%	13,5	14	14,5
	31% - 40%	13	13,5	14
	41% и более	12,5	13	13,5
	В иностранной валютеставка вознаграждения меньше на 2 %
В случае оплаты первоначального взноса более 30 % - без подтверждения доходов (макс. сумма займа 5 200 000 тенге)
Разовая комиссия за организацию займа	1 % от суммы займа, оплачивается за счет собственных средств Заемщика
Комиссия за выдачу наличных денег	в тенге - 0,7 % от суммы в долларах США 1 % от суммы
Ежегодное страхование предмета залога	0,3 % от залоговой стоимости залога
Комиссия за предоставление информации о кредитной истории из ТОО "ПКБ"	800 тенге
Для участников зарплатных проектов Банка, за исключением сотрудников Банка	Снижение комиссии за организацию займа до 0,5 % или снижение ставки вознаграждения на 1 % (по выбору Клиента)

№	Перечень документов	Примечание
1	Удостоверение личности, РНН, СИК Заемщика/Созаемщика	Оригинал и ксерокопия
2	Удостоверение личности, РНН, СИК супруги/супруга Заемщика/Созаемщика	Оригинал и ксерокопия
3	Справка о заработной плате за последние 6 месяцев Заемщика/Созаемщика	Оригинал
4	Выписка из пенсионного фонда за последние 6 месяцев Заемщика/Созаемщика	Оригинал
5	В случае наличия у Заемщика/Созаемщика действующих займов в БВУ в обязательном порядке предоставление договора/договоров банковского займа с графиком/графиками платежей.	Оригинал и копия
6	Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика	Копия, заверенная печатью отдела кадров
7	Свидетельство о заключении/расторжении брака/о смерти Заемщика/Созаемщика	Оригинал и ксерокопия
8	Свидетельство о рождении детей Заемщика/Созаемщика	Оригинал и ксерокопия
9	Книга регистрации граждан Заемщика/Созаемщика	Оригинал и ксерокопия
10	Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость: договор купли-продажи (мены, приватизации и т.д.) паспорт на квартиру сведения о собственнике договор долевого участия	Оригинал и ксерокопия
11	Удостоверение личности, РНН, всех собственников приобретаемой недвижимости	Оригинал и ксерокопия
12	Отчет об оценке Независимой оценочной компании (НОК)	Оригинал
13	Справка о зарегистрированных правах и обременениях (Форма № 2)	Оригинал

После предоставления вышеуказанных документов банк может истребовать дополнительные документы.

Список аккредитованных НОК в АО "Цеснабанк"
Наименование НОК	Контактная информация
Филиал ТОО "Оценка собственности"	г. Астана, ул. Бейбитшилик, 25, каб.012 тел. 91-08-20, 91-06-15, 91-06-14
ИП Мажитов Н.К./"Нўр-Сјт Баєалау"	г. Астана, ул. Ауэзова, д. 24/1, офис 4 тел. 32-38-50, 62-70-09. сот. 8-701-503-03-85

Обращаться по адресу: Астана, ул. Бокейхана, 24

(с 9 до 18 часов, обед с 13 до 14 часов)

тел.: 8 (701) 999-82-48 - Канат.

Ипотечное кредитование «Стандарт» (вторичный рынок/ремонт) с подтверждением доходов от БТА Банка

Целевое назначение		на приобретение недвижимости с целью проживания
Подтверждение доходов		полное подтверждение доходов
Категория заемщика		Категория А, В	Категория D ИП 1	Категория C	Категория D ИП 2, ИП3
Обеспечение	Первоначальный взнос
квартира	от 30 %	14 %	14,5 %	15 %	15,5 %
	от 40 %	13,5 %	14 %	14,5 %	15 %
	от 50 %	13 %	13,5 %	14 %	14,5 %
жилой дом	от 30 %	14,5 %	-	-
	от 40 %	14 %	14,5 %	14,5 %
	от 50 %	13,5 %	14 %	14 %
ремонт жилья (под залог квартиры)	до 60 % от стоимости квартиры	14,5 %	15 %	15.5 % (до 50 % от стоимости квартиры)
Комиссия за организацию кредита		0,5 % от суммы займа
Максимальный срок кредита:		в долларах США - до достижения заемщиком пенсионного возраста в тенге -120 месяцев
Валюта кредита		- доллары США (фиксированный) - тенге (фиксированный)
Комиссия банка за выдачу наличных		1,1% в долларах США; 1 % в тенге
Мораторий на досрочное погашение		Моратория нет Минимальная сумма частичного погашения должна составлять не менее 200 тыс. тенге либо 1 500 долларов США.
Страхование ежегодное		Страхование жизни от НС – от 0,26% от суммы займа (согласно тарифам) страхование предмета залога – 0,18 % от оценочной суммы
Рассмотрение заявки		3 000 тенге

Перечень документов:
от покупателя-Заемщика

Удостоверение личности, РНН, СИК заемщика/созаемщика (копия + оригинал)
Домовая книга/адресная справка
Справка с места основной и дополнительных работ заемщика/созаемщика (за послед.12 месяцев, плюс выписка с ПФ)
Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров (контракт)
Свидетельство о браке (копия + оригинал)
Свидетельство о рождении ребенка (копия + оригинал)
Справка форма №2 о зарегистрированных правах и обременения на недвижимость
Удостоверение личности, РНН супруга (и)
Оценка недвижимости

EURASIAN HOLDING г. Астана, ул. Иманова 11, каб. № 211, бизнес-центр «Нур - Cаулет», тел.: 8/7172/ 34-34-34

от продавца:

Копии документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость
Копия удостоверения личности (паспорт), РНН продавца
Копия свидетельства о браке, удостоверение личности, РНН супруга (и)

В случае положительного решения КК и переоформлении правоустанавливающих документов на Заемщика потребуются следующие документы:

Согласие супруга(и) на залог и внесудебную реализацию (нот. заверенное)
Согласи органов опеки на несовершеннолетних детей
В случае необходимости Банк имеет право запросить дополнительные документы.

Наши адреса:
г. Астана, ул. Кенесары – СарыАрка 12, ул. Сейфуллина, 27
тел: 8 (7172) 284192 Алия , 556 082 -Динара, 556 083- Жанна, 556 084 - Айнур
556-085 Мадина, 556 087 - Асхат, 556-101 Жанар, 910 234 - Саламат

Жилстройбанк

Характеристики тарифных программ	«Бастау»	«Өркен»	«Кемел»	«Болашақ»
Ориентировочный срок накопления	3 - 3,5 года	5,5 лет	8,5 лет	15 лет
Минимальная сумма накопления	50% от договорной суммы
Ставка вознаграждения по займу	5%	4,5%	4%	3,5%
Срок жилищного займа	до 6 лет	до 10 лет	до 15 лет	до 25 лет
Минимальный размер договорной суммы	500 МРП ( 706 500 тг.)
Комиссионный сбор за открытие счета	0,5% от договорной суммы (мин. 5 000 тг.)

Вы уже с нами?
Сайт отдела
по работе
с клиентами.